🏡 APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN – GOLBEY
65 000€
Localisation : GOLBEY, 88190
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
39 m²
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN – GOLBEY
65 000 € – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – RENTABILITÉ LOCATIVE ATTRACTIVE
Situé à Golbey, à proximité des commerces et des transports en commun accessibles à pied, cet appartement T2 entièrement rénové constitue une opportunité pour un investissement locatif clé en main.
Situé au rez-de-chaussée, au calme, il comprend :
Une pièce de vie avec salon et cuisine
Une chambre
Une salle de bains
Une terrasse
Un petit jardin privatif
Un stationnement situé face au logement
💰 DONNÉES DE L’INVESTISSEMENT
Prix de vente : 65 000 €
Loyer mensuel hors charges : 490 €
Charges : 25 € / mois
Loyer mensuel charges comprises : 515 €
Loyer annuel hors charges : 5 880 €
Loué à partir du 25 septembre 2026
📈 RENTABILITÉ BRUTE
Sur la base du prix de vente de 65 000 € :
5 880 € ÷ 65 000 € × 100 = 9,05 %
➡️ Rentabilité locative brute : environ 9,05 %, hors frais d'acquisition, fiscalité, assurance, éventuels travaux et autres charges restant à la charge du propriétaire.
Un appartement entièrement rénové, déjà destiné à la location, avec extérieur et stationnement, dans un secteur proche des commodités.
Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un budget d'acquisition maîtrisé.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (- Ordures ménagères - Consommation d'eau froide - Charges communes récupérables sur le locataire) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 615353 )
65 000 € – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – RENTABILITÉ LOCATIVE ATTRACTIVE
Situé à Golbey, à proximité des commerces et des transports en commun accessibles à pied, cet appartement T2 entièrement rénové constitue une opportunité pour un investissement locatif clé en main.
Situé au rez-de-chaussée, au calme, il comprend :
Une pièce de vie avec salon et cuisine
Une chambre
Une salle de bains
Une terrasse
Un petit jardin privatif
Un stationnement situé face au logement
💰 DONNÉES DE L’INVESTISSEMENT
Prix de vente : 65 000 €
Loyer mensuel hors charges : 490 €
Charges : 25 € / mois
Loyer mensuel charges comprises : 515 €
Loyer annuel hors charges : 5 880 €
Loué à partir du 25 septembre 2026
📈 RENTABILITÉ BRUTE
Sur la base du prix de vente de 65 000 € :
5 880 € ÷ 65 000 € × 100 = 9,05 %
➡️ Rentabilité locative brute : environ 9,05 %, hors frais d'acquisition, fiscalité, assurance, éventuels travaux et autres charges restant à la charge du propriétaire.
Un appartement entièrement rénové, déjà destiné à la location, avec extérieur et stationnement, dans un secteur proche des commodités.
Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un budget d'acquisition maîtrisé.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (- Ordures ménagères - Consommation d'eau froide - Charges communes récupérables sur le locataire) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 615353 )
Localisation du bien : Appartement 39 m2 à vendre à GOLBEY
88190 GOLBEY
Prix de vente avec honoraires : 65 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
